600067:冠城大通2017年半年度報告摘要
公司代碼：600067 公司簡稱：冠城大通
債券代碼：122444 債券簡稱：15冠城債
冠城大通股份有限公司
2017 年半年度報告摘要
一 重要提示
1 本半年度報告摘要來自半年度報告全文，為全面了解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規
劃，以及本公司債券相關事項，投資者應當到上海證券交易所網站等中國證監會指定媒體上仔細閱讀半年度報告全文。
2 本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證半年度報告內容的真實、準確、完
整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。
3 公司全體董事出席董事會會議。
4 本半年度報告未經審計。
5 經董事會審議的報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案
無
二 公司基本情況
2.1 公司簡介
公司股票簡況
股票種類 股票上市交易所 股票簡稱 股票代碼 變更前股票簡稱
A股 上海證券交易所 冠城大通 600067 G冠城
注：公司于2015年面向合格投資者公開發行人民幣28億元公司債券，證券簡稱：15冠城債，證
券代碼：122444，上市地：上海證券交易所。
聯系人和聯系方式 董事會秘書 證券事務代表
姓名 肖林壽 李麗珊
電話 0591―83350026 0591―83350026
辦公地址 福建省福州市五一北路153號正祥 福建省福州市五一北路153號正祥
商務中心2號樓8-10層 商務中心2號樓8-10層
電子信箱 600067@gcdt.net 600067@gcdt.net
2.2 公司主要財務數據
單位：元 幣種：人民幣
本報告期末 上年度末 本報告期末比上年
度末增減(%)
總資產 19,383,601,233.21 19,874,301,232.95 -2.47
歸屬于上市公司股東的凈資產 7,168,285,903.26 6,816,094,872.23 5.17
本報告期 上年同期 本報告期比上年同
（1-6月） 期增減(%)
經營活動產生的現金流量凈額 -2,056,448,106.06 1,232,251,340.17 -266.89
營業收入 3,748,357,061.64 2,428,622,679.19 54.34
歸屬于上市公司股東的凈利潤 511,239,030.98 34,244,115.58 1,392.93
歸屬于上市公司股東的扣除非 375,127,420.46 22,411,468.64 1,573.82
經常性損益的凈利潤
加權平均凈資產收益率（%） 7.26 0.49 增加6.77個百分點
基本每股收益（元／股） 0.34 0.02 1,600.00
稀釋每股收益（元／股） 0.34 0.02 1,600.00
2.3 前十名股東持股情況表
單位:股
截止報告期末股東總數（戶） 73,253
前10名股東持股情況
持股比 持股 持有有限 質押或凍結的股份
股東名稱 股東性質 例(%) 數量 售條件的 數量
股份數量
福建豐榕投資有限公司 境內非國 31.99 477,346,973 0 質押 113,800,000
有法人
中信盈時資產管理有限
公司－中信盈時冠城大 其他 2.55 38,122,450 0無
通員工持股計劃二期
林莊喜 境內自然 2.10 31,330,085 0 質押 8,870,000
人
STARLEXLIMITED 境外法人 2.04 30,389,058 0無
中信證券股份有限公司 境內非國 1.99 29,714,852 0 未知
有法人
中央匯金資產管理有限 國有法人 1.98 29,541,700 0 未知
責任公司
中國建銀投資有限責任 國有法人 1.15 17,195,862 0 未知
公司
長江財產保險股份有限
公司－委托民生銀行組 其他 1.14 17,070,000 0 未知
合
張文軍 境內自然 0.49 7,328,529 0 未知
人
林澤華 境內自然 0.48 7,090,800 0 質押 5,260,000
人
福建豐榕投資有限公司和StarlexLimited為一致行動
上述股東關聯關系或一致行動的說明 人，公司未知其他前十名流通股股東之間是否存在關聯關
系或為一致行動人。
注：上述中信證券股份有限公司持有本公司29,714,852股中，包括公司第一期員工持股計劃認購
的“中融資產-融信9號資產管理計劃”通過與中信證券股份有限公司開展股票收益互換交易持有
的本公司股份29,640,531股。
2.4 截止報告期末的優先股股東總數、前十名優先股股東情況表
□適用√不適用
2.5 控股股東或實際控制人變更情況
□適用√不適用
2.6 未到期及逾期未兌付公司債情況
√適用□不適用
單位:億元 幣種:人民幣
債券名稱 簡稱 代碼 發行日 到期日 債券余額 利率（%）
冠城大通股份 2015年8月 2020年8月
有限公司 2015 15冠城債 122444 26日 26日 28 5.10
年公司債券
反映發行人償債能力的指標：
√適用□不適用
主要指標 本報告期末 上年度末
資產負債率 57.79% 61.09%
本報告期（1-6月） 上年同期
EBITDA利息保障倍數 9.96 1.99
關于逾期債項的說明
□適用√不適用
三 經營情況討論與分析
3.1經營情況的討論與分析
2017年上半年，國際經濟形勢日趨復雜，發達經濟體平穩復蘇，美國經濟增長持續，歐元區
經濟逐漸回暖。但全球發展并不平衡，依然面臨不少風險和不確定因素。
2017年是我國供給側結構性改革的深化之年，改革成效正在顯現。上半年，國民經濟延續了
穩中有進、穩中向好的發展態勢，GDP同比增長6.9%，產業結構持續升級，金融去杠桿成效初
顯，脫虛向實信號明顯，國內經濟形勢總體較為穩定。
2017年上半年，公司主營業務繼續保持良好的發展態勢。報告期內，公司實現營業收入37.48
億元，同比增長54.34%；實現主營業務收入36.63億元，同比增長54.96%；受房地產項目結算區
域差異及轉讓北京實創科技園開發建設股份有限公司12.38%股權獲得投資收益等因素綜合影響，
報告期內，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤5.11億元，較上年同比增長1392.93%。
3.1.1新能源業務
為促進新能源汽車及鋰電池行業的健康發展，上半年相關部門陸續出臺了包括新能源汽車生產企業及產品準入、補貼清算、雙積分制以及產業發展行動方案等在內的相關政策。根據中國汽車工業協會統計，2017年上半年，我國新能源汽車生產21.2萬輛，銷售19.5萬輛，較上年同期分別增長19.7%和14.4%。據國家統計局公布數據顯示，受益于新能源汽車的產銷兩旺，鋰離子電池作為新能源汽車產業鏈的核心部件于2017年1-6月累計完成產量468,348.8萬只，同比增長57.37%。
報告期內，公司控股子公司福建冠城瑞閩新能源科技有限公司（以下簡稱“冠城瑞閩”）加快鋰電池項目的設備引進及安裝調試工作。截至本報告披露日，Pack自動生產線已安裝調試完成，符合生產條件，電芯生產線預計將于9月底調試結束；同時，公司鋰電池產品銷售及市場拓展工作也在逐步開展中，在工信部7月發布的第298批《道路機動車輛生產企業及產品》公告中，冠城瑞閩為揚州亞星客車股份有限公司申報的亞星牌純電動城市客車配套生產錳酸鋰蓄電池，實現了公司的配套產品在整車公告中零的突破。冠城瑞閩預計將于今年四季度正式投產，目前該公司尚未產生收益。在電解液添加劑方面，上半年，下屬公司福建邵武創鑫新材料有限公司調整產品定位，梳理生產工藝，加強生產管理，集中資源生產4-5種主打產品，并積極開拓市場。報告期內，公司生產鋰電池電解液添加劑的福建創鑫科技開發有限公司及福建邵武創鑫新材料有限公司共實現主營業務收入806.89萬元。
3.1.2房地產業務
2017年上半年，房地產宏觀政策延續了自去年10月以來的收緊基調，國家不斷強調住房“用
來住的”屬性，強化住宅用地供應“五類”調控目標管理，加快建設促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。地方因城分類施策差異化明顯，熱點城市調控加碼，周邊三四線城市也同步聯動調控，“五限”（限購、限貸、限售、限價、限商）政策的實施對投資投機需求的抑制起到一定作用。上半年各地市場分化明顯，一二線城市量跌價穩，部分三四線城市在持續去庫存背景下保持量價齊升態勢。1-6月全國商品房累計銷售金額5.92萬億元，銷售面積74,662萬平方米，同比分別增長21.5%和16.1%，增速較2016年同期有所放緩；房地產開發投資5.061萬億元，同比增長8.5%；房屋新開工面積85,720萬平方米，同比增長10.6%，其中住宅新開工面積增長14.9%；房地產開發企業土地購置面積10,341萬平方米，同比增長8.8%。
受公司項目開發周期及房地產調控政策綜合影響，2017年1-6月，公司房地產業務實現合同
銷售面積9.49萬平方米，同比減少58.50%；實現合同銷售金額13.34億元，同比減少47.36%。
由于結算周期不同，報告期內公司房地產業務實現結算面積8.93萬平方米，同比減少22.55%；
受結算區域不同影響，報告期實現主營業務收入20.64億元，同比增長81.21%；實現凈利潤6.82
億元，同比增長1096.49%；報告期末未結算的預收賬款25.21億元。
其中：
北京海淀科技園建設股份有限公司，主要進行西北旺新村、百旺杏林灣等項目開發，報告期內共實現結算面積3.67萬平方米，實現主營業務收入15.39億元，實現凈利潤4.33億元。
駿和地產（江蘇）有限公司，主要進行駿和棕櫚灣項目開發，報告期內共實現結算面積2.94
萬平方米，實現主營業務收入2.75億元，實現凈利潤0.66億元。
（1）公司報告期內在建或在售主要項目及剩余土地儲備情況
單位：萬平方米
公司權 占地 總建筑 總可 本期 累計 本期 累計結
項目名稱 益 項目位置 狀態 面積 面積 售面 銷售 銷售 結算 算面積
積 面積 面積 面積
太陽星城B 北京東北三 完工
區 100% 四環之間 11.89 46.80 42.06 0.08 41.38 0.11 41.37
冠城大通藍 南京六合區 在建
郡 100% 60.74 101.25 87.07 5.24 50.88 0.13 32.63
冠城觀湖灣 85% 蘇州黃埭鎮 完工 7.65 25.31 20.19 0.07 18.16 0.14 18.12
冠城三牧苑 100% 福州鼓樓區 完工 0.54 3.59 3.30 0.07 2.59 0.16 2.59
西北旺新村 北京海淀區 在建
項目 73.82% 西北旺鎮 41.66 78.77 45.88 0 38.17 0 38.04
北京中關村
百旺杏林灣 永豐高新技 在建
81.5% 術產業基地 38.62 63.83 53.71 0.27 35.41 3.67 33.58
東北側
冠城大通瓏 蘇州滸關分 完工
灣 100% 區 9.53 8.07 8.03 0.25 7.15 0.33 6.91
駿和棕櫚灣 南通市崇川 完工
100% 區 15.50 48.05 45.43 3.49 32.30 2.94 29.40
福州會展島 福州海峽會
項目 100% 展中心東北 在建 7.03 10.18 - 0 0 0 0
路西南側
永泰縣樟
[2015]拍 永泰赤壁 擬建
04、05、06 93% 15.95 - - 0 0 0 0
號土地
常熟濱江 常熟市濱江
2017B-004 100% 新市區 擬建 6.96 - 0 0 0 0
號地塊
常熟柳州路 常熟市虞山
2017A-003 100% 鎮 擬建 4.30 - 0 0 0 0
號地塊
合計 -- -- -- 220.37 385.85 305.67 9.47 226.04 7.48 202.64
注：①西北旺新村項目中，A3地塊土地用途為商業和辦公，根據相關規劃文件調整地上建筑面積
為約19.1萬平方米，該地塊總可售面積尚未確定故仍暫不計入上表。②報告期內，公司將冠城大
通華郡項目開發公司廣西冠城鴻泰房地產有限公司 100%股權轉讓給自然人劉君輝，轉讓完成后
公司不再持有廣西鴻泰股權。冠城大通華郡項目報告期內實現結算面積1.29萬平方米，實現結算
收入0.73億元。③截至本報告披露日，公司常熟濱江2017B-004號地塊土地項目因引入南通中南
新世界中心開發有公司作為合作方共同開發，公司實際持有該項目開發公司的權益為51%。④除
上述主要項目外，截至本報告披露日，公司還持有常熟市梅李鎮2017B-001地塊項目開發公司25%
股權，詳見半年報全文“第五節重要事項，十一、重大合同及其履行情況”部分。
（2）2017年1-6月，公司開發項目為上述在建項目，開復工面積總計約69.14萬平方米。報
告期內，公司新增上述常熟2017B-004和2017A-003地塊，土地面積合計約11.26萬平方米，進
一步增加了公司土地儲備。報告期內無新開工及實現竣工項目。
3.1.3漆包線業務
報告期內，漆包線市場競爭仍然激烈，由于環保監管日漸趨嚴，部分小規模漆包線廠商因設備陳舊無法滿足監管和市場需求正逐步被市場淘汰，行業集中度逐漸提高。報告期內，公司緊隨國家大力推進供給側結構性改革的政策方向，根據市場需求加強技術創新，繼續調整漆包線產品結構和客戶結構，不斷開拓新能源汽車等高端市場領域，主動挖掘新客戶，提升優質客戶占比；積極進行設備技術改造，實行精細化管理，努力降低制造成本，提高經營效益。
報告期內，公司漆包線業務實現產量3.3萬噸，同比增長5.75%；實現銷售量3.37萬噸，同
比增長6.71%；受原材料銅價上漲及漆包線銷量增加綜合影響，實現主營業務收入15.59億元，
同比增長28.92%；實現凈利潤4,265.47萬元，同比減少11.10%，扣除上年同期南京大通收到政
府補償的影響，凈利潤同比增長20.95%。
其中，福州漆包線生產基地，報告期內完成漆包線產量1.71萬噸，同比增長0.93%；實現銷
售量1.77萬噸，同比增長5.84%；實現主營業務收入8.14億元，同比增長26.93%。
江蘇漆包線生產基地，報告期內完成漆包線產量1.60萬噸，同比增長11.43%；實現銷售量
1.60萬噸，同比增長7.70%；實現主營業務收入7.46億元，同比增長31.18%。
3.1.4其他業務經營情況
報告期內，公司參股的富滇銀行股份有限公司實施了2016 年度利潤分配，為公司帶來共計
3000萬元的投資收益。
報告期內，公司參與設立的股權投資基金情況如下：福建省新興產業股權投資有限合伙企業新增投資項目1個、退出投資項目1個，現累計投資項目5個；福建冠城華匯股權投資有限合伙企業2017年1-6月獲得投資項目分紅款1,457.28萬元；福建冠城股權投資合伙企業（有限合伙）新增投資項目3個，現累計投資項目4個；航科智匯股權投資基金（平潭）合伙企業（有限合伙）累計對外投資項目1個。
此外，公司全資子公司福建冠城投資有限公司于報告期內以人民幣1.43億元價格受讓寧波天
元海華智能股權投資基金合伙企業（有限合伙）持有的天津力神電池股份有限公司1.3%股權。
3.1.5融資情況
報告期內，公司2017年第二次臨時股東大會審議通過《關于擬注冊和發行中期票據的議案》，
公司擬向中國銀行間市場交易商協會申請注冊和發行總額不超過人民幣30億元的中期票據，進一
步拓寬公司融資渠道，優化公司債務結構，滿足公司經營發展需要。
3.1.6下半年經營計劃
2017年是國家“十三五”規劃深入實施的發力之年，也是公司加速實現企業戰略轉型的關鍵
之年。新能源業務方面，下半年公司將加快冠城瑞閩電芯生產線的投產，以產品技術優勢逐步打開市場。同時公司將適時考慮行業內合作機會，或利用公司投資的產業并購基金參與產業鏈布局，塑造自身可持續發展核心競爭力。
房地產業務方面，下半年我們預計國家對房地產市場調控方向不會轉變，總體仍處于高壓狀態，調控措施將更趨長效化。市場方面，一二線城市成交是否回升主要取決于供應量情況，但在限價政策嚴控下價格將會繼續保持平穩，部分庫存高企、市場靠投資型驅動的三四線城市在各方政策實施之后將面臨較長時間的調整。面對愈加復雜多變的政策及市場，公司將密切跟蹤市場環境和政策變化，針對政策及時調整發展策略，加快現有項目的推進，盤活現有資產，積極探索地產發展創新模式。
漆包線業務方面，公司將繼續充分發揮自身優勢，利用整合后的統一平臺加強漆包線集中采購、集中管理，加快設備改造，降本增效；堅持科技創新和產品結構升級，主動挖掘新興行業市場機會，增加高附加值產品市場份額；利用行業集中度提高的契機，通過適時尋求適合的并購標的等方式擴大產能，鞏固市場地位。
下半年，公司將進一步提升管理水平，深化企業戰略轉型，完善組織架構，保持良好的發展勢頭，向著年度經營目標繼續努力。
3.2與上一會計期間相比，會計政策、會計估計和核算方法發生變化的情況、原因及其影響
□適用√不適用
3.3報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況、更正金額、原因及其影響。
□適用√不適用
四 重大事項
報告期內，本公司未發生《公開發行證券的公司信息披露內容與格式準則第39號――公司
債券半年度報告的內容與格式》第二章第六節規定的重大事項。
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